Sfeervol wonen met ruimte, comfort én een uitstekende ligging? Deze verassend ruime twee-onder-een-kapwoning aan Bernhardstraat 36 heeft alles in huis voor jarenlang woonplezier. De woning is het afgelopen jaar op diverse punten vernieuwd en gemoderniseerd, waardoor je hier kunt genieten van een fijne combinatie van karakter, praktische leefruimte en hedendaags comfort. Met maar liefst vier slaapkamers, airconditioning, eigen oprit én aangebouwde garage is dit een huis dat je gezien wilt hebben! In 2025 is er al flink geïnvesteerd in de woning. Zo zijn onder andere de meterkast, cv-ketel en de halfopen keuken vernieuwd. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en close-in boiler. De begane grond beschikt over een warme houten vloer en dankzij de aanbouw met tuindeuren geniet je van extra leefruimte en veel lichtinval. De tussenhal met toegang tot de garage, de airconditioning en de ruime verdiepingen maken het geheel compleet. De woning ligt op een fijne locatie nabij het gezellige centrum van Nijkerk. Winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en het station bevinden zich op korte afstand. Ook uitvalswegen richting onder andere Amersfoort en Zwolle zijn goed bereikbaar. Hier woon je rustig, maar toch met alle voorzieningen binnen handbereik. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, sfeer en mogelijkheden van deze woning! Indeling Begane grond: Entree, hal met toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De sfeervolle woonkamer beschikt over een houten vloer en staat in open verbinding met de halfopen keuken. De keuken is vernieuwd en voorzien van een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en een close-in boiler. Aan de achterzijde zorgt de aanbouw voor extra leefruimte en dankzij de tuindeuren haal je buiten eenvoudig naar binnen. Vanuit de keuken bereik je de tussenhal met toegang tot de aangebouwde garage. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn prettig van formaat en genieten van veel lichtinval. De badkamer is compleet uitgevoerd en praktisch ingericht, voorzien van een dubbele wastafelmeubel, ligbad met douche en een aparte toiletruimte met aansluitingen voor de wasmachine. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de open tweede verdieping. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden en hier kan eenvoudig een vierde slaapkamer gerealiseerd worden. Tuin: De verzorgde achtertuin is gelegen op het noordwesten en heeft een diepte van circa 15 meter. Dankzij de royale afmetingen is er volop ruimte om meerdere zitplekken te creëren en kun je hier heerlijk genieten van zowel de middag- als avondzon. Een fijne buitenruimte waar je in alle rust kunt ontspannen of gezellig kunt tafelen met familie en vrienden. Pluspunten van de woning - Twee-onder-een-kapwoning nabij het centrum - Eigen oprit en aangebouwde garage - In 2025 deels gemoderniseerd - Moderne halfopen keuken met inbouwapparatuur - Vier slaapkamers - Aanbouw met tuindeuren en airconditioning